Zu Verkaufen Bauernhaus, Montpezat, Gard, Frankreich, 401 chemin des peyrieres

Zu Verkaufen - Cod. 43756

• Typologie: Bauernhaus
• Fläche: 113 m²
• Anzahl Zimmer: 5
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 18/08/2024

### Haus zum Verkauf in Montpezat, Gard, Okzitanien – eine einzigartige Gelegenheit!

**Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1975 im malerischen Dorf Montpezat im Herzen des Gard in Okzitanien.
Genießen Sie das sonnige Klima Südfrankreichs in einer außergewöhnlichen Umgebung, eingelullt vom Gesang der Zikaden!**

**Hausmerkmale:**

- **Wohnfläche**: 113 m² + 25 m2 zum Ausbau. Erfrischungsarbeiten sind einzuplanen.

- **Schlafzimmer**: 3, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten

- **Grundstück**: 1377 m², Schwimmbad mit atemberaubendem Blick auf den Saint-Loup-Gipfel

- **Baujahr**: 1975

- **Kamin**: Im Wohnzimmer vorhanden für gemütliche Abende

- **Privatsphäre**: Nicht einsehbar, das Haus liegt abseits, umgeben von Buschland und bietet Ruhe und Gelassenheit

- **Hell**: Große Fenster bieten außergewöhnliches Tageslicht

**Idealer Standort:**

- **Nîmes**: 30 Minuten
- **Lunel**: 25 Minuten entfernt
- **Montpellier**: 45 Minuten
- **Mittelmeer**: Weniger als eine Stunde entfernt
- **Cevennen**: In der Nähe für Ausflüge in die Natur
- **Sommières, mittelalterliche Stadt**: Nur 10 Minuten entfernt
- **Flughäfen**: Nîmes 35 Minuten, Montpellier 45 Minuten
- **Autobahn**: Schneller Zugang zur A9 in 20 Minuten

**Highlights des Dorfes Montpezat:**
- **Authentische und erhaltene Atmosphäre**
- **Reiches historisches und kulturelles Erbe**
- **Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe**

**Warum dieses Haus wählen?**

- **Traumlage**: Genießen Sie die Ruhe auf dem Land und gleichzeitig die Nähe zu Großstädten, Stränden und historischen Stätten.

- **Potenzial**: Entwickeln Sie Ihren eigenen Raum entsprechend Ihren Bedürfnissen mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen.

- **Außergewöhnliche Wohnumgebung**: Ein atemberaubender Blick auf den Pic Saint-Loup, ein helles und unverbaubares Haus für absolute Privatsphäre, alles untermalt vom beruhigenden Gesang der Zikaden.

- **Flexibilität**: Ideal für eine Abwechslung im Leben oder einfach als Zweitwohnsitz für einen unvergesslichen Urlaub.

- **Kontext des Verkaufs**: Dieses Haus ist Teil einer Grundstücksteilung, die aus zwei angrenzenden Häusern besteht, die jeweils separat mit Eingang und Privatgrundstück verkauft werden und so Ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre garantieren.

Bitte beachten Sie: Die Hälfte dieses Hauses steht derzeit zum Verkauf. Die Teilung erscheint nicht auf den Fotos oder im Video.
Möglichkeit, das Ganze zu erwerben, d.h. 227 M2 Wohnfläche auf 2547 M2 Grundstück.
Preis auf Anfrage.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus in einer schönen und beliebten Gegend zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Videos auf Anfrage erhältlich

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