Zu Verkaufen Villa, Niort, Deux-Sèvres, Frankreich, 41 rue de la gare

Zu Verkaufen - Cod. 29586

• Typologie: Villa
• Fläche: 240 m²
• Anzahl Zimmer: 8
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 18/10/2016

Haus mit Charakter des neunzehnten Jahrhunderts in hyper Zentrum von Niort. Im Idealfall gut gelegen. 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (TGV Paris Niort), Hospital Clinic, Schulen, statt der Breccia (Mittelpunkt des öffentlichen Verkehrs, Kinos) und in der Nähe zu den Geschäften.
Ein paar Minuten vom Marais Poitevin und die Autobahnen A10 und A83.
Eine 45-minütige Fahrt von La Rochelle, Bordeaux 1h30 und 1h15 von Nantes

Authentic (Kamin, Fußböden, Wandverkleidungen, original Rosette Decken) wurde nach der Renovierung erhalten, während Komfort. Sehr gute Isolierung Dachboden, Doppelverglasung, sehr hell, Richtung Süden, ohne vis-à-vis.
Erdgeschoss: Eingangshalle (12.8m²), Wohnzimmer und Wohnzimmer (37 m²), Küche (9m) mit Blick auf Terrasse (31m²), WC (1,40m²) und Garage (21m²).
Bei 1: Landung (3.15m²) dient Elternzimmer (19m²) mit seinem Badezimmer (8,61m²), und Büro oder Schlafzimmer (13m²), WC (3.10m²).
2.: Landung (4.31m²), die zu 3 Schlafzimmer (15m², 11m² und 12.50m²) ein Bad mit WC (4,5 m).
Auf der Mezzanin: Waschraum (17,22m²), ein Spielzimmer (23 m²), Ruheraum mit Dusche (22m²), 3m Sauna (4-6 Personen), Abstellraum (6m) und Keller (8 m²).
Gas-Zentralheizung. Bewohnbar, benötigt keine Arbeit.


Einzeleintritt (12m²): Dieses Haus kann mit einem 46m² Haus renoviert (Strom, Sanitär-Isolierung) im Jahr 2011 mit seinem Anbau verkauft werden. Erster Stock: ein Wohnzimmer mit Küche (18m²), Schlafzimmer (11,50m²), Badezimmer mit WC (4 m²) und Keller von 20 qm.
GES: B Energieklasse: E
Mieter anstelle mit einem Jahresertrag 5.100 €
Preis 80.000 €